Benvenuto ai Caraibi! chi siamo | missione | pubblicità | partner | contattaci  

DominicanDream

 

 Guida al viaggio

  Informazioni generali

  Storia e testimonianze

  Spiagge e mare

  Bellezze naturali
  Vita notturna
  Ragazzi e ragazze
  Attività sportive
  Tradizioni
  Prodotti tipici

Scopri L'ISOLA CON
 I NOSTRI ALBERGHI

  Capitale e dintorni

  Zona orientale

  Penisola di Samaná

  Zona settentrionale

 Altri servizi

  Espressioni tipiche
  Sapevi che ...
  Top 10 Merengue
  Il tempo
  Mappa e distanze
  Recensione letteraria

 MERCATINO DI DOMINICANDREAM


GLI EVENTI DEL MESE A SANTO DOMINGO      

 
 

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO E DI GESTIONE

Informiamo i gentili Clienti che il servizio “Opportunità di investimenti e gestione” é momentaneamente sospeso fino a nuovo avviso. Ci scusiamo per gli inconvenienti causati.  

Questa sezione riassume opportunità d'investimenti di particolare interesse per coloro che sono intenzionati a trasferirsi nella Repubblica Dominicana per amministrare un progetto partecipandone nel capitale o per vivere di rendita investendo in proprietà immobiliari.  

Gli aspiranti investitori interessati alle opportunità pubblicate in questa sezione possono rivolgersi a info@dominicandream.it per richiedere maggiori informazioni e per conoscere gli estremi degli annuncianti

Le aziende e le istituzioni dominicane possono inviare a DominicanDream annunci per la promozione delle proprie opportunità d'investimento seguendo il formato delle opportunità già pubblicate, affinché vengano anch'esse pubblicate.

Opportunità
Hotel a Barahona
Proprietà nel centro di Barahona
Proprietà a Jarabacoa
Edificio a Santo Domingo
Fattoria nella zona Sud
Terreno nelle vicinanze di Barahona
Mini-appartamenti a Las Terrenas
Albergo zona Barahona
Villa a Sosua
Complesso Turistico Immobiliare
Villette a Sosua
Edificio a Santo Domingo
Terreno a Samanà
Immobili a Bayahibe
Ville a Casa de Campo
Terreno a Las Terrenas
Hotel a Barahona
Descrizione
Si tratta di un hotel di 105 stanze costruito su di un terreno di 54,858 M/2  con una costruzione di 11,389.12 M/2
si trova nel sud della Repubblica Dominicana, nella costa di Barahona, la zona e` un vero tesoro per gli amanti dell'ecoturismo, dei parchi nazionali, specialmente per gli osservatori di uccelli ed altre specie in via di estinzione.
L'hotel  consta di 5 edifici con 21 stanze ogniuno, 75 doppie, 30 singole, un ristorante davanti al mare,  bar, cucina, lavanderia, amplio lobby, piscina, jacussi, 2 sale per conferenze per 35 e 40 persone, la propieta dispone di un amplio terreno che permette eventuali ampliazioni,pavimenti con ceramica, porte e finestre in PVC e vetro, bagni completi e terminazioni in legno e palma cana,
lussureggianti giardini davanti al mare,
Amplio fronte mare di 500 mt. circa con spiaggia e costa.
si trova in una zona favorita dalla legge 158-01 che prevede importanti incentivi fiscali per la industria turistica.
Competenze 
Nessuna
Investimento
U$6.100,000/00 negoziabili

 

Proprietà nel centro di Barahona
Descrizione

Interessante proprietà di 25,000 mt. circa con un fronte mare di 200 mt. aprossimatamente, e spiaggia bianca,  zona centrica residenziale e turistica.
Si trova a 300 mt. dal lungo mare di Barahona, e a pochi metri dall'hotel principale della città, con una meravigliosa vista alle isole della baia e alla montagna del Curro, il simbolo di Barahona.
La distanza dal lungomare garantisce tranquillità e riservatezza, senza per questo essere isolati dal centro turistico.
E una proprietà indicata per la costruzione di un piccolo hotel, o condomini per uso residenziale e piccole ville per le vacanze, dispone di una buona vegetazione tropicale mista e
di facilità di accesso per gli allacciamenti di luce a acqua.

Competenze 
Nessuna
Investimento
$1200/00
RD pesos il metro ed i proprietari sono disposti a rimanere soci del progetto, per una quota del 10/15%

 

Proprietà a Jarabacoa
Descrizione

Piccolo hotel di 43 stanze adatto agli amanti della montagna, si trova nella cordillera centrale in una piccola citta` , Jarabacoa,la città degli artisti.Clima favoloso vegetazione alpina lussureggiante, gente dolce e tranquilla,si trova a una ora e mezza da Puerto Plata importante citta` turistica della Repubblica Dominicana, con aeroporto internazionale.
Dispone di una area totale di 18,000 metri di cui costruiti solo  2.898 mt/2,  37 stanze con due camere doppie, bagno, tv e aria condizionata, 6 stanze con una sola camera doppia, front desk, uffici amministrativi e deposito, cucina equipaggiata lavanderia area di dispensa e frigoriferi.
Dispone di area con ristorante, tre saloni di conferenza di differenti dimensioni, campo per il tennis e pallacanestro, area di parcheggio per 60 veicoli.
Per il clima fresco, che da la sensazione della eterna primavera e` molto adatto per un centro di ritiro per anziani, pero` e` anche adatto per gli amanti delle camminate a piedi e a cavallo ad altre attivita` di montagna.
Si trova a poca distanza d'un centro di attivita` sportive di avventura molto conosciuto.
Il terreno molto amplio permette ulteriori costruzioni, sia edifici come ville,

Competenze 
Nessuna
Investimento
US$1,400,000/00 

 

Edificio a Santo Domingo
Descrizione
Edificio adatto per banche, imprese di servizi o commerciali. L’immobile è situato nel centro della città di Santo Domingo nella Avenida Maximo Gomez con un’area di 1,150 metri quadrati con un fronte di 25 metri che danno sulla Avenida.

La costruzione possiede la seguente distribuzione:
-un primo piano con uffici e magazzini con un area di 437.75 metri quadrati e un’altezza di 5 metri che permette la collocazione di un mezzanino per maggiore ampiezza
-un secondo piano di 437.75 metri quadrati con un altezza di 3,30 metri
-un magazzino di 90 metri quadrati con un altezza di 3,75 metri
-un cortile con un area sottotetto per 10 veicoli e spazio per transitare
-un montacarichi di 2 tonnellate di capacità che conduce al secondo piano.

Competenze 
Nessuna
Investimento
US$715,000 o il suo equivalente in pesos al momento dell’acquisto

 

Fattoria nella zona Sud 
Descrizione
Bellissima fattoria nella montagna di Los Patos a Barahona a soli 20 minuti dalla costa di Los Patos e Los Blancos dove risiede una nutrita colonia di italiani, ideale per un progetto di agriturismo.

Il terreno copre una superficie di 157 ettari (1,57 milioni di metri quadrati) e possiede una residenza tipo chalet di cemento e legno con tre stanze da letto. L’altitudine oscilla fra i 400 e gli 800 metri sul livello del mare, inoltre l’area é percorsa da circa 5 chilometri di sentieri interni. Il terreno é caratterizzato da un’abbondante vegetazione con ampia disponibilità d’acqua corrente proveniente da ruscelli, da una temperatura molto gradevole con un buon regime di pioggia di circa 2000 mm annuali.

La fattoria possiede 25 ettari di caffè, 18.000 piante di banane, 6,5 ettari di yautia, 1.500 piante di avocado, 150 piante di teca; inoltre, possiede diversi frutteti di pompelmi, arance, palma reale ed altre specie.
Competenze 
Nessuna
Investimento
US$ 550,000 negoziabili

 

Terreno nelle vicinanze di Barahona
Descrizione
Proprietà di circa 600 ettari (6 milioni di metri quadrati) ubicata a 5 Km dalla città di Barahona che dispone di facilità di comunicazione terrestre, marittima e aerea, oltre alla prossimità di collegamenti a energia elettrica ed acquedotto. La proprietà é ubicata a 150 Km a Sud della città di Santo Domingo, equivalenti a due ore e mezza  in auto o a 30 minuti di volo.

Il terreno é caratterizzato da una lieve pendenza con un fronte mare di 3 Km circa. e due spiagge di 500 metri circa, con sabbia bianca e vegetazione di manglares e palme, protetta dalla barriera corallina. Il terreno é caratterizzato da una meravigliosa vista al mare dei Caraibi, uno spettacolare paesaggio, una brezza rinfrescante ed un clima molto gradevole.

Il terreno può essere acquistato nella sua totalità o per lotti. Inoltre, é possibile strutturare una joint venture per una parte del terreno nel quale si può sviluppare un progetto residenziale con campo di golf.
Competenze 
Nessuna
Investimento
US$5-15 il metro quadrato, a seconda della posizione del terreno e della quantità di terreno acquistata

 

Mini-appartamenti a Las Terrenas

Descrizione
I mini-appartamento sono composti da un'ampia cucina vivibile, una sala, due o tre stanze con due o tre bagni a seconda della tipologia con metratura variabile da 70 a 115 metri quadri. I Mini-appartamenti sono parte di un moderno complesso turistico e residenziale completato nel 2005 e composto da 6 costruzioni indipendenti ciscuana con 8 mini-appartamenti, oltre a un'area comune molto verde con piscina, bar e ristorante.
Il complesso residenziale si trova di fronte alla spiaggia a Las Terrenas nella peninsola di Samaná, una zona con un grande potenziale turistico  in quanto è caratterizzata da una natura ancora incontaminata e da un sviluppo di  infrastrutture pubbliche, quali la costruzione dell'aeroporto internazionale di Samaná che riceverà voli diretti dall'Europa e dell'autostrada che collegherà Samaná con la capitale Santo Domingo.
Il complesso residenziale offre la possibilita di gestire l'immobile duarante l'assenza del proprietario affittando i mini-appartamenti come struttura alberghiera e dando ai proprietari un rendimento sull'investimento.

Competenze 
Nessuna
Investimento
90.000 – 200.000 Euro
Albergo zona Barahona (foto 1) (foto2)

Descrizione
Albergo ubicato nel cuore del lungomare di Barahona, a pochi metri dei principali ristoranti e discoteche di Barahona e ubicato di fronte alla spiaggia e con aree verdi pubblichi nei dintorni. L’infrastruttura alberghiera é attualmente in funzione e dispone 30 graziose abitazioni e di tutti i servizi, quali ristorante, generatore eletrrico, patio spagnolo, area parcheggio. Questo investimento é ideale per una gestione familiare e di ritiro nei Caraibi.
 

Competenze 
Nessuna
Investimento
860,000 US$ 
Villa a Sosua

Descrizione
La villa e' ubicata a Sosua, a circa 5 km  (5 minuti)dall' aereoporto di
Puerto Plata che, con la capitale, sono i  meglio serviti della Repubblica. La villa e' ubicata a 5 minuti a piedi dalla centralissima spiaggia di Sosua.

La villa si estende su un giardino di 1500 metri quadrati, perfettamente mantenuto e con varie specie di fiori e
piante, ed e' composta da un fabbricato centrale importante, in cui al pianterreno si trovano cucina, sala da pranzo, salotto, patio per prima
colazione, bagno di servizio, una camera per gli ospiti con bagno annesso e studio. Sul retro lavanderia, quarto de servicio e marquesina + un piccolo locale che ospita il generatore di elettricità'. Al piano superiore ci sono 3 camere ognuna con proprio bagno indipendente.
Patio esterno. A lato del giardino c'é una casa piccolina ma perfettamente funzionante e attrezzata di elettrodomestici per il guardiano/giardiniere.
Il giardino si trova su un terreno lottizzato dove si può eventualmente
costruire un'altra casa oppure una piscina.

La villa é completamente arredata ed accessoriata
(compreso impianto TV collegato a rete locale, condizionatori d'aria su 2 camere, pannelli solari sul tetto x la produzione di acqua calda, in aggiunta ai boilers, elettrodomestici completi di lavabiancheria)  

-Dotata di generatore autonomo per la produzione di energia elettrica, di collegamento con l' acquedotto municipale e pozzo per l' acqua.
- Il giardino e' curatissimo e l'attrezzatura per la sua manutenzione
comprende anche il tagliaerba a motore.
- La casa e' stata pensata per una famiglia numerosa ma e' anche adatta per risolvere i problemi di un gruppo di persone che vogliano condividerla in gruppo, come proprieta' in comunione. 

Sosua e' ubicata in un posto centrale con la possibilita' di arrivare
a spiagge meravigliose come Cabarete (centro mondiale di Surf), la selvaggia penisola di Samana' con la splendida isola di Cayo Levantado e il Parco naturale di Los Haitises (dove e' stato girato il serial "L'isola dei famosi"), Puerto Plata e Santiago de Los Caballeros (seconda città domenicana in ordine di importanza).

Competenze 
Nessuna
Investimento
290.000.00  US$ 

 

Complesso Turistico Immobiliare

Descrizione
Area:18.500 mt2 di fitta vegetazione tropicale con un fronte mare di circa 220 metri ed accesso direttamente dalla statale dell’isola che collega la città di Santo Domingo con San Pedro de Macoris.
A solo 15 minuti dall’aeroporto di Santo Domingo e a pochi minuti dai famosi centri turistici Boca Chica e Juan Dolio.
L’area permette un’espansione del progetto con la costruzione de altre 120 camere alberghiere.
L’area include un meraviglioso anfiteatro naturale con al centro una sorgente d’acqua  freschissima circondata di palme.
Il complesso si compone
9 ville: ciascuna con 4 camere e 4 bagni, cucina, grande soggiorno, terrazzo e tettoia per un totale di 200 m2 di costruzione.
44 appartamenti: fra monocamera, bi-tri camera da 54 fino a 78 m2 ciascuno.
edifici comuni e servizi: 1 piscina, 2 ristoranti per un totale di 230 m2 oltre cucine, cella frigorifera, magazzini, etc.
Una casa club di 500m2 , sala giochi, locale ufficio, locale generatore, locale officina e casa dei dipendenti
Locali commerciali, snack bar, centro chiamata telefonica.

Competenze 
Nessuna
Investimento
Euro 1.800.000

 

Edificio a Santo Domingo

Descrizione
Costruzione di un edificio residenziale di 11 piani nel centro     commerciale di Santo Domingo (quartiere Piantini) con tre piani di     parcheggi, 50 appartamenti (ciascuno di circa 190 m2) distribuiti su 10 piani con solarium e piccola piscina all'ultimo piano: L'edificio sarà costruito su di un terreno di 1.700 m2 con accesso su due strade.     Il complesso residenziale si rivolge al mercato degli immobili di     dimensione media ancora in espansione a Santo Domingo, sostenuto dalla crescita della classe medio-alta della popolazione locale e dalla crescita della presenza di residenti stranieri attrattati dalle interessanti opportunità di business che offre la Repubblica     Dominicana. Lo sviluppo immobiliare prevede l'acquisto del terreno valutato in circa 1,1 milioni US$ (spese di consulenza tecnica e tasse per il permesso di costruzione incluse), la costruzione dell'edificio con un investimento previsto di circa 4,7 milioni US$ e la sua commercializzazione con fatturato previsto in 8,7 milioni US$.     Assumendo che circa il 40% degli appartamenti sia venduto durante la fase di costruzione, il bisogno di capitale corrisponde a circa 2,5     milioni US$.

Competenze 
Sviluppo di progetti immobiliari
Investimento
2,500,000 US$

 


Immobili a Bayahibe
Descrizione
Piccolo complesso immobiliare in parte già costruito ed in parte ancora da realizzare sulla Costa Sud Orientale della Repubblica Dominicana nei pressi di Bayahibe, a poche centinaia di metri dal mare. Le porzioni già costruite si sviluppano su una superficie totale di circa 1.000 metri quadrati su uno o più livelli, mentre le porzioni da costruire sorgeranno su una superficie totale di circa 2000 quadrati sui quali potranno essere realizzate ville od appartamenti personalizzati, sia per quanto riguarda la metratura che per quanto riguarda lo stile.
Immobili già costruiti.
Sono disponibili appartamenti, ville, villette e camere, descritti nel seguito:
- 3 appartamenti composti da camera da letto, sala con divano letto, cucinino, armadio a muro, bagno e balconcino
- 7 camere composte da camera da letto e bagno
- 3 villette composte da due camere da letto, sala, bagno grande, bagno piccolo, cucinino, patio e giardino
- 1 villa composta da tre camere da letto, due bagni grandi, sala, cucina abitabile, patio e giardino  

Immobili da costruire.
Gli eventuali acquirenti avranno la possibilità di discutere con il proprietario sia caratteristiche sia prezzi.
Fotografia aerea del terreno

Competenze 
Nessuna
Investimento
- 40.000 US$ per un appartamento
- 31.000 US$ per una camera
- 120.000 US$ per una villetta

- 130.000 US$ per la villa

Ville a Casa de Campo
Descrizione
Bellissime ville immerse nel verde di Casa de Campo, il complesso turistico residenziale più bello e prestigioso di tutti i Caraibi. Le ville hanno diverse dimensioni (minimo due camere da letto) e godono di un'ottima privacy e tranquillità in quanto disperse tra i tre bellissimi campi da golf. I residenti delle ville possono godere di tutte le infrastrutture del resort: campi da tennis, campi da polo, spiaggia privata, marina, ristoranti oltre naturalmente ai campi da golf. Alcune ville sono ubicate sulla riva del mare. Il risort - oltre ad essere vicinissimo alla bellissima cittadella di Altos de Chavon - è situato nei pressi della città La Romana e a pochi kilometri dal suo aeroporto internazionale (a cui arrivano voli diretti dall'Italia). Inoltre dista  100 Kilometri sia da Santo Domingo sia da Punta Cana.
Competenze 
Nessuna
Investimento
Da 200,000 US$ fino 7,000,000 US$

Terreno a Las Terrenas 
Descrizione
Superficie di circa 1.100.000 mq, confinante da un lato con 300 metri di spiaggia, ubicato nella bellissima penisola di Samanà. Questa penisola è al momento la miglior zona per investimenti turistici in quanto è caratterizzata da una natura ancora incontaminata e dalla potenzialità dello sviluppo turistico dovuta alla costruzione di una autostrada che unirà a partire dal Luglio 2004 la penisola di Samanà con la capitale in poco più di un'ora (150 km di autostrada contro i 250 km attuali di strade provinciali). Il terreno aè situato anche a pochi minuti d'automobile dall'aeroporto per voli nazionali El Portillo. La superficie del terreno ha forma circa rettangolare, è pianeggiante, ricoperta da una bellissima vegetazione ed attraversata da piccoli corsi d'acqua.
Competenze 
Nessuna
Investimento
Il prezzo di vendita (negoziabile) è di 11,000,000 US$ (10 US$/mq).

    

 

 

 

 

© Copyright2000-05 DominicanDream Content Provision / Condizioni d'Utilizzo

 

 

 

 

 

 

 

 

OPPORTUNITÀ
D'INVESTIMENTI
E DI GESTIONE

CERCO LAVORO
AI CARAIBI!!!

Vuoi trasferiti e lavorare  a Santo Domingo? Inviaci il tuo profilo professionale e lo pubblicheremo in questa sezione


NUOVI PROFILI

Pasticciere
Ingegnere gestionale
Sales manager
Guida
Impiegata commerciale
Direttore filiale
ALTRI PROFILI ...